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北京名校附近“学区平房”受关注,为小孩学位名额拼房

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只要与“教育”两字相关的东西,都会被发掘出价值。最近有媒体报道,北京一个仅4.4平方米的平房就能卖出135万的好价钱,究其原因这些平房地处学校附近,被称为“学区平房”。被报道1平方米能卖出30万价钱的“学区平房”位于北京市西城区,其对应片区名校奋斗小学,而购房者的目的不外乎两种,一种是不为住人只为求名校名额。另一种则用于投资,到时出租出去能收到一个月1500元以上的租金。

对此有媒体求证相关的房产人士,选择在名校附近购买“学区平房”确实存在,但是出售几平米的则很少。据悉,所出售有“学区房”有楼房也有平房,平房比楼房要贵数倍,比如西城区学区房属实验二小价格最高,楼房的为8万至9万/平方米左右,平房则需27万至40万/平方米之间。至于为什么平房按单位价格要比楼房低,有专业人士表示,一套平房出售总面积较小,少则几十万就可以买下全套,而楼房总面积较大,买下要多达数百万。但是,这些10~20平方米的“学区平房”都是一些老胡同中的小平房,简陋为其的特色,一些厨房、卫生间等设施多为公用。

对此,有相关的教育专家则呼吁高价购学区房并非常规现象,家长应从理性的角度投资子女教育,过分追求名校没必要。

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